Rooftop é o espaço de uso comum instalado na cobertura de um edifício — aberto ou parcialmente coberto — projetado como área de lazer, normalmente com piscina, lounge, churrasqueira e vista panorâmica da cidade. A diferença para o terraço é que este pode existir em qualquer pavimento; a diferença para a cobertura é que ela é uma unidade privativa, de um único morador, enquanto o rooftop pertence a todos.
Em meio a arranha-céus e a constante movimentação das cidades, surge a curiosidade. Vamos ver um pouco mais sobre este tema.
Neste texto entenderemos não apenas a definição literal, mas também a atmosfera singular que envolve esses refúgios urbanos. Ao explorarmos a verdadeira essência do rooftop, desvendaremos suas nuances, suas distinções em relação aos convencionais terraços e as vantagens que fazem desses locais uma escolha tão cativante.
O que é um rooftop?
O termo “rooftop” deriva da combinação das palavras inglesas “roof” (teto) e “top” (topo), sugerindo, então, um espaço no topo. No entanto, sua conotação transcende a mera localização física. Um rooftop também é um espaço multifuncional, muitas vezes utilizado para eventos sociais, gastronomia, entretenimento e até mesmo atividades culturais.
São Paulo, por exemplo, cidade que ocupa o primeiro lugar no ranking de quantidade de prédios, com sua linha do horizonte repleta de arranha-céus, abraça a versatilidade dos rooftops. Esses ambientes oferecem uma perspectiva única da cidade, combinando a sofisticação da arquitetura moderna com a vitalidade da vida urbana.
Em essência, o rooftop é uma extensão do estilo de vida cosmopolita, proporcionando momentos especiais em meio à agitação citadina.
Rooftop, terraço e cobertura: qual a diferença?
Para muitos, a linha entre terraço e rooftop pode parecer tênue, mas há distinções que definem cada conceito.
O terraço, por natureza, é uma área aberta em um nível elevado, geralmente vinculado a uma residência. Em contraste, o rooftop ultrapassa essas barreiras, representando um espaço elevado em edifícios comerciais ou residenciais, frequentemente projetado para atividades sociais e de lazer.
Assim, podemos dizer que o rooftop é mais do que uma simples extensão no topo de um prédio; ele é um ambiente cuidadosamente planejado para proporcionar experiências memoráveis.
Na SQuatro, celebramos esses conceitos em nossos projetos. O DNA Paulistano e o Full Guaianases, por exemplo, contam com esses ambientes descontraídos e sociáveis para você aproveitar e curtir a vista da cidade.
5 vantagens de morar em um prédio com rooftop
Descubra as inúmeras vantagens que tornam os rooftops um conceito tão atrativo em meio à paisagem urbana. Juntos, vamos explorar detalhadamente cada uma dessas características que fazem dos rooftops uma escolha singular e cativante.
1. Vista panorâmica deslumbrante
Desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante é uma das principais vantagens de ter um rooftop. Elevado acima da cidade, esse espaço proporciona uma perspectiva única, permitindo que os frequentadores apreciem o horizonte, criando uma atmosfera exclusiva e relaxante.
2. Ambiente versátil para eventos exclusivos
A versatilidade é uma característica marcante dos rooftops. Esses espaços são ideais para sediar eventos exclusivos, desde festas e confraternizações até lançamentos de produtos e encontros corporativos. Dessa maneira, a atmosfera única e a visão privilegiada tornam o rooftop o local perfeito para experiências sociais memoráveis.
3. Refúgio urbano com atmosfera descontraída
Em meio à agitação urbana, normalmente o rooftop proporciona um refúgio elevado com uma atmosfera descontraída. Esse ambiente exclusivo permite que os frequentadores se desconectem momentaneamente do ritmo frenético da cidade, proporcionando um oásis de tranquilidade, como no DNA Paulistano, no coração de São Paulo.
4. Espaço para atividades ao ar livre
Muitos rooftops oferecem espaço para atividades ao ar livre, como sessões de yoga, aulas de fitness e até mesmo pequenos concertos. A possibilidade de realizar atividades ao ar livre em um ambiente urbano elevado amplia as opções de lazer, promovendo um estilo de vida saudável e integrado.
5. Gastronomia e entretenimento exclusivos
Muitos desses espaços contam com bares e restaurantes exclusivos, proporcionando uma experiência culinária elevada. Além disso, eventos culturais e apresentações artísticas frequentemente fazem parte da programação, tornando o rooftop um polo de cultura e diversão.
Quanto um rooftop valoriza o apartamento?
Não existe um índice oficial, mas incorporadoras que trabalham com o formato estimam que o lazer na cobertura agregue entre 15% e 20% ao valor do metro quadrado, na comparação com prédios equivalentes sem o espaço. O ganho vem de dois fatores: a vista, que nenhum andar baixo replica, e a área de lazer que deixa de disputar espaço com o térreo.
Vale a ressalva de que esses percentuais são estimativas do próprio setor, não resultado de pesquisa independente. Na hora de comparar, o mais confiável é olhar o preço por metro quadrado de empreendimentos parecidos no mesmo bairro, com e sem rooftop, e verificar se o condomínio comporta a manutenção do espaço.
Onde encontrar apartamento com rooftop em São Paulo
Nosso texto explorou o que é rooftop e como ele se tornou uma tendência arquitetônica em condomínios residenciais. Nos rooftops de São Paulo, encontramos não apenas espaços para relaxar e apreciar a vista, mas também lugares onde a energia vibrante de São Paulo se manifesta. São ambientes que capturam a essência da cidade, oferecendo experiências únicas e marcantes.
Nos rooftops do DNA Paulistano, da SQuatro, a essência vibrante de São Paulo se revela, onde as suas noites podem se transformar em celebrações de boa música, gastronomia refinada e encontros significativos. Explore conosco o que o rooftop do DNA Paulistano pode oferecer.
