Decoração Quarto Pequeno : Descubra soluções criativas que ajudarão a aproveitar cada centímetro, transformando seu quarto em um ambiente cheio de estilo
1. Decoração Quarto Pequeno | Escolha de Cores Claras e Neutras
Optar por cores claras e neutras é fundamental para criar uma sensação de amplitude na decoração de quarto pequeno.Tons de branco, bege e cinza são excelentes opções para transmitir tranquilidade e harmonia ao ambiente.
2. Decoração Quarto Pequeno | Cabeceira Criativa
A cabeceira é um elemento versátil que pode transformar a decoração do quarto pequeno. Invista em cabeceiras coloridas e com formatos inusitados para adicionar personalidade ao ambiente.
No quarto das crianças, explore formas como quebra-cabeças ou casinhas, enquanto nos quartos de adultos, brinque com texturas e cores diferente
3. Decoração Quarto Pequeno | Espelhos Estrategicamente Posicionados
Os espelhos são grandes aliados na ampliação visual do espaço quando falamos de decoração quarto pequeno. Coloque-os em locais estratégicos, como frente à janela ou ao lado da cama, para aumentar a percepção de profundidade e iluminar o ambiente
4. Decoração Quarto Pequeno | Mobiliário Multifuncional
Aposte em móveis que possam desempenhar várias funções, como camas com gavetas ou estantes que servem como divisórias. Essa estratégia ajuda a otimizar o espaço e manter o ambiente organizado.
5. Decoração Quarto Pequeno | Iluminação Adequada
Utilize iluminação indireta e pontos de luz específicos para criar um ambiente aconchegante e convidativo. Luminárias de teto, abajures e spots de luz são opções versáteis e funcionais para quartos pequenos.
6. Armários Planejados
Os armários planejados são uma excelente solução para aproveitar ao máximo o espaço disponível. Com planejamento adequado, é possível criar soluções de armazenamento sob medida para atender às necessidades de cada quarto.
7. Prateleiras e Nichos
Prateleiras e nichos são elementos versáteis que podem ser utilizados tanto para armazenar objetos quanto para expor itens decorativos. Além disso, ajudam a manter o quarto organizado e contribuem para a sensação de amplitude.
8. Piso e Teto na Decoração
Não se esqueça de utilizar o piso e o teto na decoração do quarto pequeno. Pisos claros e com texturas suaves ajudam a ampliar o ambiente, enquanto tetos rebaixados com iluminação embutida agregam elegância e sofisticação.
9. Cortinas e Persianas
As cortinas e persianas têm papel importante na decoração e na funcionalidade do quarto. Escolha modelos que permitam a entrada de luz e, ao mesmo tempo, garantam privacidade e conforto térmico.
Na hora de escolher entre cortinas curtas ou longas, considere o ambiente e a presença de móveis próximos à janela.. Cortinas curtas são recomendadas para quartos infantis ou quando há um móvel embaixo da janela, enquanto as cortinas longas podem ser mais adequadas para outros casos.
As cortinas são clássicas na decoração e consideradas elegantes e sofisticadas, mas é importante considerar o custo e a manutenção.. Persianas, por outro lado, podem ser uma opção mais prática e moderna.
Há uma variedade de modelos e marcas disponíveis no mercado,escolha o que melhor combina com seu ambiente garantindo maior controle da luminosidade e privacidade.
Ao selecionar a cortina ou persiana ideal para o quarto, leve em consideração o estilo de decoração, as cores e a funcionalidade desejada, de modo a complementar o ambiente e aprimorar a experiência no espaço.
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Tudo o que você precisa saber sobre Financiamento Imobiliário
- Sistema Financeiro de Habitação: Financiamento regulamentado pelo governo federal que atua em imóveis de até R$1,5 milhões, essa condição só se aplica à pessoa física e sofre ajuste de juros de 12% a.a. Nesse tipo de financiamento o banco libera o valor equivalente a 80% do imóvel desejado e as parcelas não podem ultrapassar 30% da renda mensal de quem está solicitando o crédito. Para mais informações, busque contato com o seu gerente do banco.
- Sistema Financeiro Imobiliário: Essa linha de crédito pode ser solicitada tanto por pessoas físicas quanto jurídicas, e quem define as condições é o próprio agente financeiro. Essa modalidade não impõe teto de preço do bem (como no caso de um ISH), não tem compromisso com renda e não tem limite de juros. O crédito pode alcançar 80 ou 90% do valor do imóvel.
- Minha casa, minha vida: MCMV começou a ser aplicada em 2009 e tem como objetivo facilitar o direito à moradia para a população com renda de até R$8mil. Está modalidade possui diversas ramificações e mais informações podem ser encontrar no site do governo federal (Conheça o programa Minha Casa, Minha Vida — Ministério das Cidades (www.gov.br)
- Financiamento direto com a Construtora: Este tipo de financiamento é o menos burocracia, porém, por não existir regulamento muitas vezes as condições tornam essa condição menos atrativas. Ainda sim, essa é a opção praticada quando falamos de um imóveis na planta, nesse caso é preciso financiar com a construtora até a hora da entrega das chaves, que passa a ser decisão do cliente como segurá com o financiamento.
Para conseguir um financiamento imobiliário é preciso ter 18 anos ou mais, comprovar renda suficiente para pagamento do imóvel e estar com o CPF válido. É importante checar se o CPF não está vinculado a órgãos de proteção de crédito, como o Serasa, tudo é levado em conta quando alguém pede financiamento: conta de luz, de internet e de gás. Tudo é analisado para considerar a pessoa boa pagadora.
- Taxa nominal: Esses são juros previamente acordados, sinalizados em todos os momentos da transação. Não haverá ajuste ao longo dos meses, mas pode haver alterações de ano para ano.
- Taxa real: Esta é a taxa de juros corrigida conforme a inflação do país.
- Taxa efetiva: Real taxa de juros levando em conta a capitalização do bem em determinado período de tempo.
Segundo a tabela Price o valor máximo que pode ser financiado é de 80% a 90% do valor total do imovel. Porém essa porcentagem pode variar dependendo de algumas questões: da instituição financeira que irá realizar o financiamento, da sua qualidade como pagador.
Em caso de imóveis prontos depende de quanto o banco avalia o bem e quando você está pagando por ele. Em caso do banco avaliar o bem por mais caro do que você está comprando há uma possibilidade do banco financiar 100% do valor do imóvel e na situação oposta, você, como comprador, precisa integrar o valor que o banco não financiar.
Dependendo da modalidade de financiamento que for aplicada, há um limite de no máximo 30% da renda que pode ser destinado a financiamento (SFH). Porém se o imóvel tiver um valor superior a R$1.5 milhões não há compromisso com porcentagem de renda (SFI).
Tudo depende de quantos anos você tem. Porém a idade máxima que você pode ter ao final do financiamento é de 80 anos e 6 meses.
Ou seja:
Se você tem 70 anos, você tem 10 anos e 6 meses para quitar o financiamento.
Se você tem 60 anos, você tem 20 anos e 6 meses para quitar o financiamento.
Acontece que se você quiser utilizar o limite máximo que são 420 meses, o financiamento só pode ser solicitado se o comprador tiver no máximo 45 anos e 6 meses.
É possível refinanciar um imóvel caso o mesmo tenha todas as documentações em ordem e que seja colocado como garantia do pagamento. Em um cenário de não cumprimento do pagamento o bem pode ser retirado da pessoa para restituição da dívida.
Caso você atrase o pagamento do meu financiamento existem alguns cenários possíveis, entre eles:
- Pagamento de multa com acréscimo de juros;
- Suas informações podem ser cadastradas em órgão de cobrança SERASA;
- A instituição financeira pode abrir um processo contra o devedor solicitando o pagamento da dívida.
- Caso a situação não seja resolvida, o banco pode colocar o imóvel em leilão.
Use o FGTS como facilitador para comprar seu Apê
O FGTS pode ser usado apenas em imóveis SFH:
- Podemos usar o valor para quitar um imovel financiado através da modalidade SFH, ou seja, quitar imovel que custam menos de R$1.5 milhões;
- Podemos usar o FGTS para pagar parte das parcelas do financiamento SFH;
- Usar o saldo do FGTS como entrada do financiamento do valor da compra ou construção do imóvel residencial.
Para usar o FGTS alguns critérios precisam ser levado em conta:
- Ter a somatório de três anos de contribuição;
- Não pode ter outro crédito ativo no Sistema Financeiro de Habitação;
- Não ter outro imovel construído ou em construção em área urbana;
- O imóvel tem que ser em área urbana;
- O bem precisa ter fim residencial.
Então sim, é possível usar o FGTS para liquidar ou amortizar o financiamento.
É possível usar o FGTS para pagar parte do valor das prestações.
O que você precisa saber sobre o programa Minha Casa Minha Vida?
O programa Minha casa, Minha vida é uma iniciativa do governo federal, criado em 2009 e tem o objetivo de subsidiar e facilitar a compra de imóveis residenciais para famílias de baixa renda. Neste programa existem algumas categorias, classificadas por renda familiar e cada categoria tem um valor de incentivo. Saiba mais no site Conheça o programa Minha Casa, Minha Vida — Ministério das Cidades (www.gov.br)
O Programa atende famílias com renda mensal de até R$ 8.000,00 em áreas urbanas e renda anual de até R$ 96.000,00 em áreas rurais.
Dentro do programa, existem diferentes faixas, separadas por renda, que interferem no valor do subsídio recebido pelo governo. Saiba mais através do site Conheça o programa Minha Casa, Minha Vida — Ministério das Cidades (www.gov.br)
Para participar do programa é preciso se cadastrar na prefeitura da sua cidade e aguardar o sorteio. Em seguida, alguém entrará em contato para que você possa escolher sua nova casa dentre os imóveis disponíveis. Saiba mais através do site Conheça o programa Minha Casa, Minha Vida — Ministério das Cidades (www.gov.br)
